Tongerseweg 57 is een studio-appartement gelegen net buiten het centrum van Maastricht, op loopafstand van onderwijsinstellingen en het centraal station. De studio heeft een woonkamer van 25 m² en wordt aangeboden gemeubileerd met een hoogslaper met matras, ladder, ingebouwd bureau en plank. De kitchenette is uitgerust met een elektrisch kooktoestel, afzuigkap en koelkast, en de badkamer bevat een douche, toilet en wastafel. Het pand dateert uit 1920 en is aangemerkt als een monumentaal bestaand gebouw, met gemeenschappelijke faciliteiten en een gemeenschappelijke tuin ter plaatse.
Het gebouw biedt verschillende ter plaatse beschikbare faciliteiten, waaronder een intercom, lift, alarminstallatie en een internetverbinding, en de woning is aangesloten op het gemeentelijk rioolnetwerk. De indeling is compact en bedoeld voor één bezetting maar is met één slaapkamer/tweekamerclassificatie vermeld; de studio-configuratie omvat aparte sanitaire en keukenvoorzieningen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de huurvoorwaarden, en onderverhuur is uitdrukkelijk niet toegestaan. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden.
Maandelijkse kosten en bijkomende kosten die verband houden met de huur worden vermeld bij de vermelding en omvatten servicekosten, een voorschot voor energiekosten, internet en televisie, inrichtings- en meubelbijdragen en waskosten. Een borg en eenmalige administratie- en professionele reinigingskosten zijn vereist voorafgaand aan de bezetting. Huurtoelage kan van toepassing zijn voor in aanmerking komende huurders. Foto’s in de vermelding stellen een vergelijkbare studio voor en de exacte indeling en inrichting van de kamer kan licht afwijken van de weergegeven afbeeldingen.
De locatie wordt beschreven als zijnde in het stadscentrum en in een woon- en bosrijke omgeving met nabijheid van openbaar vervoer en een winkelcentrum, waardoor het toegankelijk is voor studenten en werkenden. De vermelding geeft aan dat het appartement geschikt is voor studenten, werkende professionals en werkende studenten gezien de nabijheid van de universiteit en Hogeschool Zuyd. Er is geen privéparkeergelegenheid of garage inbegrepen, en geen aparte schuur of opslagruimte op het terrein. Alle informatie wordt feitelijk gepresenteerd op basis van de vermelding.
