Dit appartement is gelegen in de gewilde wijk Céramique in Maastricht, een zorgvuldig herontwikkeld gebied uit de jaren '90 en 2000 dat naadloos aansluit op het historisch centrum. De buurt kenmerkt zich door hoogwaardige, moderne appartementengebouwen ontworpen door internationaal gerenommeerde architecten, aangevuld met belangrijke culturele voorzieningen zoals het Bonnefantenmuseum. Het gebied telt aanzienlijke semi-publieke en publieke groenvoorzieningen, wat zorgt voor een aangename, groene en uitgesproken stedelijke omgeving. Het is bijzonder geliefd vanwege de centrale ligging, uitstekende voorzieningen en verfijnde internationale architectonische uitstraling.
Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping en is toegankelijk via een eigen voordeur. Het beschikt over een ruime hal, een gastentoilet, twee slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren naar een eigen terras, een keuken voorzien van de nodige apparatuur, en een badkamer met een inloopdouche. Het souterrain omvat een ruime eigen berging, gedeelde fietsenstalling en een privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over een gereserveerde, beveiligde parkeerplaats op locatie.
De totale woonoppervlakte bedraagt 72 m², en het appartement heeft een inhoud van 150 m³. Het is gebouwd in 1992. De huurprijs is inclusief kale huur, servicekosten voor gemeenschappelijke ruimtes en parkeren. Het appartement kenmerkt zich door een eigen open balkon met vrij uitzicht en ligt dicht bij Station Maastricht Centraal, Avenue Céramique, lokale supermarkten, de Maas, de Openbare Bibliotheek Maastricht en diverse cafés en restaurants.
De wijk Céramique staat bekend om zijn bloeiende expatgemeenschap, wat het een ideale locatie maakt voor wie op zoek is naar een moderne en internationale woonomgeving. Het onderhoud van de woning wordt beschouwd als goed, en het heeft een energielabel A. De vereiste borgsom bedraagt €2.200.