Deze volledig gemeubileerde studio is gelegen in het gemoderniseerde campuscomplex The Ed in de Randwyck-wijk van Maastricht. De studio beschikt over een tweepersoonsbed, een luxe open keuken met ingebouwde apparatuur, een badkamer, een bureau met stoel en voldoende opslagruimte. Ze bevindt zich op de 3e verdieping (oostzijde) en wordt geleverd met breedbandinternet.
The Ed biedt diverse faciliteiten, waaronder doordachte studieplekken, een Miele-wasruimte, een fietsenberging en sociale ruimtes zoals een bioscoop, fitnessruimte, lounges en een binnenplaats. Het complex telt 182 wooneenheden en ligt op loopafstand van verschillende faculteiten van de Universiteit Maastricht, het station en het stadscentrum.
De studio maakt deel uit van een galerijflat/appartement in een bestaand gebouw uit 1989. De woonruimte is 25 m², en de huur omvat elektriciteit, gas, internet, servicekosten en water. De woning is gemeubileerd en goed onderhouden.
De huurovereenkomst is tijdelijk, met een minimale duur van 12 maanden, en vereist een borg van €1.556. De woning is niet geschikt voor huisdieren en heeft een niet-rokenbeleid. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een opslagruimte, betaalde parkeergelegenheid en een energielabel van A.