Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw aan het Old Hickoryplein in de Maastrichtse wijk Wyckerpoort. De wijk ondergaat aanzienlijke ontwikkelingen, waaronder de ondertunneling van de A2-snelweg, wat de wijk tot een prettigere leefomgeving heeft gemaakt. Het gebied maakt ook deel uit van het vernieuwingsproject Maastricht Noordoost, met lopende investeringen in nieuwe woningen en buurtverbeteringen.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 57 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes van 10, 11 en 5 vierkante meter. De woonkamer is 22 vierkante meter groot en het appartement beschikt tevens over een gesloten keuken en een balkon. Aanvullende voorzieningen omvatten een berging. Het gebouw is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A, wat duidt op energie-efficiëntie.
Het appartement is te huur voor een totale maandelijkse kosten van € 966,63, inclusief servicekosten en bijkomende kosten. De kale huurprijs bedraagt € 932,93. Het pand wordt beheerd door Servatius, een woningcorporatie in Maastricht.
De wijk Wyckerpoort grenst aan het stationsgebied en de snelweg A2. Met de ondertunneling van de A2 is het gebied aantrekkelijker geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De wijk profiteert ook van het recreatiegebied de Groene Loper. Al met al biedt dit appartement een comfortabele leefruimte in een ontwikkelende wijk met verbeterende voorzieningen.