Deze nieuw gebouwde luxe studio is gelegen aan de Menno van Coehoornstraat 52 B 01 in Maastricht en biedt een comfortabele woonruimte van 32m². Beschikbaar voor huur vanaf 1 juni 2025, is deze studio geschikt voor één werkende persoon, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De studio is volledig gemeubileerd en ingericht, wat zorgt voor een hoogwaardige woonervaring dicht bij het stadscentrum van Maastricht.
Gelegen op de eerste verdieping van een klein complex met in totaal 7 studio's, is deze woning in 2020 voltooid en goed onderhouden. Het gebouw beschikt over een centrale hal die toegankelijk is vanaf zowel de voorkant als de achterkant, met privé toegang vanuit de hal en de trap. De studio omvat een open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en gootsteen, samen met een woonkamer ingericht met twee fauteuils, een salontafel, een 32" TV en een kapstok.
Het aparte slaapgedeelte is ongeveer 7m² groot en bevat een boxspringbed van 140 cm breed, een nachtkastje en een kast. De badkamer, die ongeveer 5m² groot is, is voorzien van een toilet, douche, wastafel, handdoekradiator en een was-droogcombinatie. Extra voorzieningen zijn een gedeelde fietsenberging, een veilige achteringang en een terras. Parkeren is mogelijk met een vergunning voor ongeveer €60 per jaar.
De studio is afgewerkt met PVC laminaatvloeren en rolgordijnen, met geïsoleerde kunststof kozijnen, centrale verwarming en een boiler voor warm water. De huurprijs is €940 per maand, inclusief gas, water, elektriciteit, internet, tv-aansluiting en servicekosten, exclusief gemeentelijke belastingen. Een borg van €1.250 is vereist. Houd er rekening mee dat studenten niet zijn toegestaan, hoewel promovendi welkom zijn. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden. Geïnteresseerden dienen details van hun huidige werk en bruto salaris te verstrekken.