Deze gemeubileerde woning bevindt zich aan de Kleine Gracht in het Boschstraatkwartier van Maastricht en is gesitueerd in een historisch gebouw dat in 1891 is gebouwd. De woning is een galerijflat met een woonoppervlakte van 105 m² en bestaat uit twee kamers, waaronder één slaapkamer. Voorzieningen in het interieur omvatten hoge plafonds en schuifdeuren die toegang geven tot de slaapkamer. De indeling omvat een lichte woonkamer, een aparte keuken en een moderne badkamer, en de woning wordt beschreven als goed onderhouden.
De accommodatie is volledig gemeubileerd en ingericht voor praktisch ruimtegebruik. Architectonische elementen uit het bestaande gebouw zijn aanwezig en dragen bij aan de interieurverhoudingen, met name de hoge plafonds. De woning heeft geen externe privé buitenruimte; er is geen balkon, tuin of dakterras verbonden aan de eenheid. Er is ook geen aparte schuur of opslagruimte op het perceel.
De huur is voor onbepaalde tijd met een minimale contractduur van 12 maanden. De vermelding bevat geen aangegeven huurprijs. Parkeren en garagefaciliteiten worden niet bij de woning geleverd. Geen aanvullende informatie over nutsvoorzieningen, inbegrepen diensten, of huis- en rookbeleid is gespecificeerd in de verstrekte gegevens.
Het adres ligt in het centrum van Maastricht aan de Kleine Gracht, binnen de postcode Boschstraatkwartier 6211 CA. De locatie ligt op loopafstand van centrale bezienswaardigheden zoals het Vrijthof en de Markt en ligt dicht bij het winkel- en eetgedeelte van het stadscentrum. De centrale positie van het gebouw plaatst het in een overwegend stedelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en diensten.