Dit luxe herenhuis is gelegen op een toplocatie in het Statenkwartier, op loopafstand van het stadscentrum van Maastricht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met tuinoriëntatie, een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een ruime zolder. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage behoort bij de woning. Het centrum, inclusief de bekende pleinen zoals het Vrijthof en de Markt, ligt op korte loopafstand. De locatie is ideaal voor zowel degenen die van het stadsleven willen genieten als voor woon-werkverkeer, met de gerenoveerde Noorderbrug die gemakkelijke toegang biedt tot Eindhoven, Heerlen of Luik. De ondergrondse parkeergarage is toegankelijk via een afstandsbediende ingang en biedt een veilige en beveiligde parkeerervaring. De woning is energiezuinig en instapklaar, met een hoog energielabel A+++
Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de luxe keuken met inbouwapparatuur en een modern toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is een ruime zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De woning beschikt tevens over een eigen tuin, een berging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De woning kenmerkt zich door de luxe afwerking, waaronder PVC-vloeren, een hoogwaardige keuken met vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een natuurstenen aanrechtblad. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De woning is goed geïsoleerd, met kenmerken zoals dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie, en de woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
De buurt is charmant, met veel voorzieningen op loopafstand. De woning maakt deel uit van een complex met een eigen ondergrondse parkeergarage, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke parkeerervaring. De woning is beschikbaar voor lange termijn verhuur, met een minimale huurperiode van drie jaar.
