Beschikbaar vanaf 1 april, dit unieke en energiezuinige huis is te huur aan de Roggestraat 17 in Linne. Linne, onderdeel van de gemeente Maasgouw, ligt langs de oevers van de Maas, ten zuiden van Roermond, waardoor het een ideale locatie is. De nabijheid van de snelwegen A2 en A73 zorgt voor gemakkelijke toegang tot steden zoals Eindhoven, Venlo en Maastricht. De Maas biedt niet alleen waterrecreatie, maar ook mogelijkheden voor ontspanning in een prachtige omgeving die geschikt is voor alle leeftijden. Het landschap tussen Linne en de Maas, bekend als Linnerweerd, wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en landbouwgrond, waardoor het perfect is voor mountainbiken, fietsen en wandelpaden. Het dorp Linne heeft een actieve gemeenschap met een focus op sport en recreatie, met dagelijkse winkelmogelijkheden in de buurt, evenals een prachtig buitenzwembad.
MorgenWonen vertegenwoordigt de nieuwe standaard voor duurzaam wonen. Deze huizen zijn gebouwd met een focus op duurzaamheid en milieubewustzijn, met hoogwaardige afwerkingen en luxe details. In plaats van een traditionele ketel is dit huis uitgerust met een warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt, gecombineerd met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het dak is voorzien van zonnepanelen, waardoor je je eigen duurzame energie kunt opwekken. Dankzij deze kenmerken is dit huis extreem energiezuinig (A-label), en als je bewust bent van energieverbruik, heb je mogelijk geen energiekosten, aangezien het is geclassificeerd als een Energienota nul woning.
De indeling omvat een ruime entreehal die leidt naar de L-vormige woonkamer en keuken. De moderne keuken, in een hoekopstelling, kijkt uit op de straat en heeft een wit kleurenschema met een donker aanrechtblad, volledig uitgerust met luxe Whirlpool apparaten (energielabel A): koelkast/vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatiekap. Op de begane grond is er ook een apart toilet met een wastafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot je achtertuin, die een berging en een zonneterras omvat dat al gereed is voor gebruik. De tuin heeft een zij-ingang, en door de hoeklocatie beschikt het pand ook over een ruime zijtuin. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van dezelfde comfortabele vloerverwarming. De grootste slaapkamer kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is volledig uitgerust met luxe Villeroy & Boch sanitair, waaronder een dubbele wastafel met een meubel, een inloopdouche met een glazen wand, een hangtoilet, een stijlvolle designradiator en aantrekkelijke Mosa-tegels op de vloer. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die een dakraam heeft en voldoende ruimte biedt voor een extra slaapkamer, kantoor, logeerkamer of hobbykamer. De zolder bevat ook de aansluiting voor de wasmachine.
Het huis is klaar om in te trekken, met hoogwaardige PVC-vloeren met een houtmotief die een luxe uitstraling geven en gemakkelijk te onderhouden zijn. Het hele huis heeft vloerverwarming, wat het wooncomfort verhoogt en een schone, strakke uitstraling zonder radiatoren biedt.
Huurdetails omvatten beschikbaarheid vanaf 1 april 2025, met een huurprijs van €1.300 per maand en een maximale borg van twee maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden, en het pand is niet bedoeld voor delen. Om interesse in dit pand te tonen, registreer je gratis op onze website. Als meerdere kandidaten reageren, wordt het pand aangeboden aan de meest geschikte kandidaat op basis van de volgorde van aanvragen. Om in aanmerking te komen voor dit huis, moet het bruto maandinkomen minstens vier keer de huurprijs zijn, en het inkomen van een partner kan volledig worden meegenomen. Zelfstandigen moeten minimaal twee jaar financiële overzichten overleggen. Er zal een inkomensbeoordeling en kredietcheck worden uitgevoerd. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen we naar onze website. Alle informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar we kunnen niet garanderen dat deze volledig accuraat is. In sommige gevallen kunnen foto's van vergelijkbare panden worden gebruikt en zijn bedoeld ter illustratie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de teksten, plattegronden, foto's en afmetingen die zijn verstrekt.
