Dit 3-kamer appartement bevindt zich op de 3e verdieping aan de Richard Holstraat 71 in het Bos- en Gasthuisdistrict van Leiden. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van 53 m². Het betreft een hoekappartement met twee balkons, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een aparte berging in de onderbouw. De wijk ligt nabij diverse scholen, zwembad 'De Vliet' en het vernieuwde winkelcentrum 'De Luifelbaan'. De woning is goed bereikbaar met de auto met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Het appartement is als volgt ingedeeld: een entreehal met toegang tot de slaapkamer, keuken, toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon en toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. De woning is gesitueerd op het westen.
Het appartement heeft onderhoudswerkzaamheden ondergaan, waaronder nieuwe sloten op alle deuren (met uitzondering van de portiekdeur), controle van gas, elektra en water, en een grondige reiniging van de ruimte. Er wordt opgemerkt dat het appartement 'kookgasloos' is en voorzien is van een 2-fasen elektra groep met een maximaal toegestaan vermogen van 7,2 kilowatt voor een kookplaat.
De woning is beschikbaar vanaf eind februari. Het betreft een appartement zonder lift, gebouwd in 1959, en beschikt over een energielabel C. De totale huurprijs bedraagt € 949,83, inclusief servicekosten zoals energiekosten voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering en schoonmaakkosten van gedeelde ruimtes.