Dit gezellige studio-appartement is gelegen op de 2e verdieping van een complex aan het Nico van der Horstpark in Leiden. Het appartement maakt deel uit van een project ontwikkeld door woningcorporaties Ons Doel en de Sleutels, en de gemeente Leiden. Gebouwd in 2018, bestaat het complex uit 100 woningen, gemeenschappelijke groene ruimtes en een groot tuinhuis. De locatie ligt dicht bij de rand van Leiden en Voorschoten, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het park is de thuisbasis van een diverse groep bewoners, waaronder mensen met een vluchtelingachtergrond, en wordt ondersteund door Stichting Vluchtelingenwerk.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 24 m², met een woonkamer van 16 m². Het beschikt over een open keuken met elektrische kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet, evenals een aansluiting voor een wasmachine. Het complex biedt gemeenschappelijke fietsenstalling, hoewel er geen privéberging is voor dit appartement. Het appartement is gasloos, met elektrische verwarming en kookgelegenheid.
De huurprijs is inclusief servicekosten zoals energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimtes. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €702,20, waarvan €678,85 de kale huurprijs is en €23,35 voor servicekosten. Het appartement is voorzien van een net gelegde laminaatvloer zonder extra kosten. De verhuurder, de Sleutels, zal voor oplevering bepaalde werkzaamheden uitvoeren, waaronder het plaatsen van nieuwe sloten, inspectie van elektrische en waterinstallaties, en het schoonmaken van het appartement.
De locatie profiteert van de nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het complex bevordert een gemeenschapsgevoel onder de bewoners, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden en gemeenschappelijke woonomgeving.