Deze prachtig gemeubileerde 3-kamerwoning ligt in een modern en energiezuinig complex aan het Sigmaplantsoen in Leiden. Het appartement is op de tweede verdieping en kan via trappen of lift worden bereikt. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, magnetron, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer gaat over in een zonnig balkon met uitzicht op een waterweg en een zonneterras, ideaal om te ontspannen.
Het appartement omvat twee slaapkamers, waarbij de kleinere ideaal is als kleedkamer, studie of kantoor. De badkamer is goed uitgerust met een wastafel, een kast, een handdoekradiator, vloerverwarming en een aangename inloopdouche. De woning is volledig gemeubileerd en omvat een wasmachine, droger, privé berging op de eerste verdieping en een privéparkeerplek. Het complex is gebouwd in 2015 en verkeert in goede staat.
De locatie is gunstig, op loopafstand van station Lammenschans en diverse winkelmogelijkheden. Het centrum van Leiden ligt op een fietsafstand van ongeveer 5 minuten. De wijk is rustig en ligt aan een waterweg, wat een serene leefomgeving biedt. De woonkamer heeft een oppervlak van 70 m² en profiteert van diverse voorzieningen, waaronder kabel-tv, mechanische ventilatie en een dakterras.
De woning beschikt over een energiezuinig ontwerp, met een warmtepomp, warmteterugwinningsinstallatie en zonnecollector voor warm water. Het heeft een energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een balkon, tuin (23 m²) en een dakterras. De opname van een privéberging en parkeerplek verhoogt de aantrekkingskracht van het appartement, waardoor het een aantrekkelijke huurkans is.
