Deze begane grond woning aan Herenstraat 108 in Leiden is een gerenoveerd twee-kamer pand gelegen in de Tuinstadwijk, dichtbij het stadscentrum. De woning is een begane grond unit in een bestaand gebouw dat in 1915 werd gebouwd en is gerenoveerd om moderne wooneisen te bieden. Het ligt dicht bij lokale voorzieningen waaronder winkels en restaurants, met een bushalte in de buurt en Lammenschans station en de A4 binnen handbereik. De flat wordt gepresenteerd met een gestoffeerd interieur en verkeert in uitstekende staat.
De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² en een inhoud van ongeveer 230 m³, ingericht als twee kamers waaronder één slaapkamer. De woonkamer wordt omschreven als ruim en grenst aan een luxe open keuken uitgerust met een designer koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. De badkamer bevat een inloopdouche, een wastafel en een toilet, en er is een aparte tweede toilet in de hal. Inbouwberging is aanwezig in de slaapkamer in de vorm van een grote kledingkast.
Buitenruimte bestaat uit een op het zuiden gerichte tuin met een externe opslagruimte voor opslag. Er is geen balkon of dakterras verbonden aan de flat. Een toegewezen parkeerplaats of garage is niet inbegrepen bij de woning. De flat heeft energielabel A, wat de energiezuinige maatregelen tijdens de renovatie weerspiegelt. De combinatie van bewaarde authentieke bouwdetails en moderne installaties kenmerken de accommodatie.
De huurregeling voor de woning is een onbepaalde tijdsovereenkomst en het interieur wordt omschreven als gestoffeerd. Bouwjaar is 1915 en het gebouw is geclassificeerd als bestaand bouwwerk. Relevante vaste eigendommen omvatten één badkamer, één slaapkamer en een aparte tweede toilet, samen met een externe opslagruimte. De locatie biedt directe toegang tot het lokale openbaar vervoer en nabijgelegen wegverbindingen, en de directe buurt biedt stedelijke voorzieningen en services.