Dit benedenhuis is gelegen aan de Dokter Lelylaan 13 in het Morsdistrict van Leiden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m² en beschikt over 2 slaapkamers van 12 m² en 5 m². De woning heeft een ruime tuin van 50 tot 75 m² gericht op het noordoosten en een berging. Het appartement bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Leiden, LUMC en station Leiden Centraal. Winkelcentrum Diamantplein is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen A4/A44 zijn nabij met goede busverbindingen.
Het appartement is te betreden via een ruime hal met meterkast en toilet, die toegang geeft tot de woonkamer, 2 slaapkamers en een dichte keuken. De keuken biedt toegang tot de tuin en de woonkamer grenst aan een klein balkon aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
De huurprijs bedraagt € 713,02, met bijkomende servicekosten van € 7,35, wat de totale huur op € 720,37 brengt. De huur is inclusief energiekosten voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering en een ontstoppingsfonds. Het appartement is per half januari 2026 te huur.
Het appartement is voorzien van voorzieningen zoals een afgesloten entree, elektrische kookgelegenheid, individuele meters en een intercominstallatie. Er wordt opgemerkt dat het appartement 'kookgasloos' is, met een 2-fasen groepenkast en een maximaal toegestaan vermogen voor kooktoestellen van 7,2 kilowatt.