Dit studio-appartement is gelegen in de Roodenburgerwijk van Leiden, in een complex genaamd HOF36, dat een verscheidenheid aan moderne en comfortabele appartementen, studio's en maisonnettes biedt. Het complex bestaat uit 5 woonblokken rondom een gemeenschappelijke groene daktuin genaamd 'Het Hof'. De studio bevindt zich in blok A aan de Artemisstraat.
De locatie is ideaal voor vervoer, met het stadscentrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen. Het nabijgelegen NS Station Lammenschans ligt op loopafstand en de snelweg A4 is in de buurt. Grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, evenals de kust, Keukenhof en het Groene Hart, liggen allemaal op korte afstand. Schiphol Airport is binnen twintig minuten bereikbaar.
De studio, type S0, is op elke verdieping van het gebouw te vinden en heeft een woonoppervlakte van 24m². De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, roestvrijstalen afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft ook een aansluiting voor een wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een nette douchewand, een zwevend toilet en een handdoekradiator, allemaal betegeld tot aan het plafond. Er is ook een kleine technische ruimte beschikbaar.
Hoewel dit appartementtype geen buitenruimte heeft, kunnen bewoners gebruik maken van de bijna 3000m² grote gemeenschappelijke daktuin om te ontspannen. Er is ook toegang tot een overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling. Het complex is gasloos en uitgerust met circa 1.050 zonnepanelen voor schone energie, en de appartementen hebben een energielabel A++. Verwarming en warm water worden geleverd via een duurzaam warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), wat zorgt voor een comfortabele, duurzame en milieuvriendelijke woonervaring.