Deze mooie twee-onder-een-kapwoning, beschikbaar voor huur vanaf 1 mei, is gelegen in de wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden. De omgeving is goed uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder kinderopvang, basisscholen, gezondheidszorg en een winkelcentrum. Daarnaast biedt de wijk gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen naar Heerenveen en Drachten, evenals gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen en professionals.
De begane grond beschikt over een entree met toilet, meterkast, trap en toegang tot de garage van ongeveer 20m². De ruime woonkamer van ongeveer 40m² is gericht op de tuin en heeft een schuifdeur naar de achtertuin. Aan de voorkant van het huis is er een open keuken met een nette keukenopstelling, perfect voor koken en entertainen.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 15m², 12m² en 9m², naast een badkamer die een bad, douche, tweede toilet en wastafel bevat. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, fungeert als een extra slaapkamer van ongeveer 30m² en is uitgerust met een Velux-venster. Dit gebied huisvest ook de ketel en wasaansluitingen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Algemene kenmerken zijn een bouwjaar van 1995, verwarming door een Remeha HR-combi ketel (geïnstalleerd in 2011), en het hele pand is voorzien van dubbele beglazing. De huur is exclusief gas-, water- en elektriciteitskosten, en een borgsom van een maand huur is vereist. De servicekosten bedragen €4,00.
Om in aanmerking te komen voor deze woning, moeten aanvragers aan bepaalde criteria voldoen, waaronder een bruto maandelijks inkomen van minstens €5.000 (vier keer de maandhuur) en een vast dienstverband. Andere inkomstenbronnen en bezittingen kunnen worden meegenomen in het evaluatieproces. Potentiële huurders mogen geen openstaande schulden hebben geregistreerd bij BKR of een geschiedenis met incassobureaus. De minimale huurperiode is één jaar, waarna een opzegtermijn van één maand geldt.