Deze studio is gelegen in het bruisende centrum van Leeuwarden, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, supermarkten en winkels. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een moderne badkamer en een keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron.
De studio heeft een gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot de voordeur en biedt toegang tot een wasmachine en droger. Het interieur omvat een ruime woon-/slaapkamer met open keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is gestoffeerd en uitstekend onderhouden.
De huurgegevens omvatten een huurprijs van €510 per maand (exclusief nutsvoorzieningen), servicekosten van €222,50 (inclusief voorschot voor nutsvoorzieningen en faciliteiten), en een borg van €730. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en de woning is beschikbaar vanaf een nader te bepalen datum.
De studio maakt deel uit van een bestaand gebouw, gebouwd in 1891, met een woonoppervlakte van 23 m². Het heeft een energielabel C en beschikt niet over een balkon, tuin of dakterras. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig.