Deze ongemeubileerde kamer bevindt zich in een prachtig onderhouden koetshuis in het hart van het centrum van Leeuwarden. De kamer is circa 22 m², gelegen op de tweede verdieping met noordelijke ligging, en beschikt over een grote vide. Er is een wastafel met warm en koud water en voldoende ruimte voor een slaapgedeelte, studeerhoek en zitje. De kamer wordt schoon, geverfd en met fris gereinigde vloerbedekking en gordijnen opgeleverd.
Het historische Koetshuis is voorzien van diverse gemakken, waaronder een wasmachine, eigen postvak, en beveiligde fietsenstalling. De woning beschikt over een groot zuidelijk georiënteerd dakterras (40 m²), twee douchegelegenheden en een moderne open keuken met vaatwassers. Wifi en TV-aansluitingen zijn tevens aanwezig. De locatie is op minder dan 1 km van Stenden en NHL hogescholen, en dichtbij supermarkten en het treinstation.
Het huis is omgeven door winkels, bars en terrasjes aan het water op de Nieuwestad, de belangrijkste winkelstraat van Leeuwarden. De buurt biedt een charmante sfeer met volop voorzieningen op loopafstand. Het pand wordt beheerd door een particuliere eigenaar via HOFFHOUSING.
De ideale huurder is een student tussen 17 en 25 jaar oud die op zoek is naar een langdurig verblijf. De huurperiode is onbepaald, ingaande 1 februari 2026, met een maandelijkse huurprijs van €666, inclusief nutsvoorzieningen. Een borg van €666 is vereist. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.