Deze woning bevindt zich aan Corellistraat 45-B in de Valeriuskwartier-wijk van Leeuwarden. De woning heeft een totaal woonoppervlak van 65 vierkante meter en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1953. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 8, 5 en 10 vierkante meter, een gesloten keuken en een balkon. Ook is er berging aanwezig. De woning heeft energielabel C en een Energie-index van 1,74. De verwarmingsinstallatie is een centrale verwarmingsinstallatie.
Het gebouw heeft geen lift en de totale huur bedraagt €563,34, met een basishuur van €518,00 en servicekosten van €45,34. De huur omvat onderhoud van het servicefonds. De woning is vanaf 12 december 2025 beschikbaar voor verhuur en wordt toegewezen op basis van inkomenseisen.
De wijk kenmerkt zich door rustige straten en lokale voorzieningen. De indeling en voorzieningen van de woning maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime leefruimte in Leeuwarden. De staat van de woning en de energiezuinigheid zijn belangrijke kenmerken om mee te nemen.
De inkomenseisen voor het huren van deze woning zijn als volgt: voor een éénpersoonshuishouden mag het inkomen niet hoger zijn dan €49.669, en voor een meerpersoonshuishouden ligt de inkomensgrens op €54.847. Aanvragers dienen hun meest recente inkomstenverklaring van de Belastingdienst te overleggen.