Deze unieke residentiële woning is gelegen op het industrieterrein 'De Hemrik' aan de zuidoostelijke rand van Leeuwarden. Het complex beslaat 1.370 m² en beschikt over een ruime woonkamer van 180 m², vergezeld van vier aanlegplaatsen voor boten, waarvan drie overdekt. De wooneenheid bevindt zich op de eerste verdieping, met een eigen ingang en een schitterend uitzicht op het water en het omliggende platteland via een veranda. Het interieur is modern en stijlvol, uitgerust met systeemplafonds, verlichting, bergkast, toiletruimtes, en een combinatie van open en gesloten woonruimtes ontworpen door Maupertuus/Groningen.
De woning profiteert van een goed onderhouden omgeving met klinkerpaden en is volledig beveiligd. De ligging is goed toegankelijk, met belangrijke wegen naar Heerenveen en Drachten in de buurt. De woning ligt aan open water met een verbinding met het Van Harinxmakanaal, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse gebruikers, waaronder degenen die betrokken zijn bij wateractiviteiten.
De woning beschikt over 239 m² aan leefruimte, met 8 kamers waaronder 7 slaapkamers, en 2 badkamers. Extra kenmerken zijn onder meer een buitenterras van 93 m² en een totale inhoud van 650 m³. De woning is uitgerust met airconditioning en een gasgestookte cv-ketel. De huurprijs is € 2.000 per maand, met een eenmalige borg van € 4.000.
De unieke combinatie van luxe wonen, ligging aan het water en industrieel erfgoed maken dit aanbod uitzonderlijk in de omgeving van Leeuwarden. De aanpasbaarheid voor verschillende doeleinden verhoogt de aantrekkingskracht en maakt het een interessante optie voor een reeks potentiële huurders.
