Deze moderne woning is gelegen in het hart van Leeuwarden, nabij het treinstation. Het gebouw maakt deel uit van het complex 'De Spot', gelegen aan Baljéestraat 54 in Leeuwarden. Het appartement is op loopafstand of per fiets gemakkelijk bereikbaar vanaf het bruisende winkel- en eetgelegenheidsgebied van de stad.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een galerijflat die tussen 2011 en 2020 is gebouwd. Het heeft een woonoppervlakte van 30 vierkante meter en een inhoud van 75 kubieke meter. De woning is voorzien van een moderne badkamer, een slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken met een vaatwasser, magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Het gebouw is volledig elektrisch, met inductie koken, en is energiezuinig dankzij het warmtepompsysteem.
De begane grond van het gebouw geeft toegang tot het appartement en parkeerplaatsen zijn te huur. Er is ook ruimte voor fietsenstalling. De huur bedraagt € 707 per maand, exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen. De servicekosten zijn € 42 per maand, en de nutsvoorzieningen zijn € 90 per maand. Bij aanvang van de huurovereenkomst is een maand borg vereist.
De buurt wordt gekenmerkt door het hoogwaardige openbaar vervoersknooppunt en het gerenoveerde busstation. De ondergrondse fietsenstalling is aanzienlijk uitgebreid. Inwoners kunnen genieten van uitzicht op de herontworpen Stationsweg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, bioscopen en andere attracties in Leeuwarden.
