Ontdek je nieuwe thuis op Poortdijk, gelegen aan de NieuwKoningin Julianalaan 623402 CB IJsselstein. Dit duurzame 2-kamer appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 61 m² en een heerlijk balkon van 4 m² op het zuidoosten, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een hoogwaardige keuken die opvalt door de mooie afwerking, wat zorgt voor zowel een frisse uitstraling als comfortabel wonen. Daarnaast omvat het appartement een privé opslagruimte, wat je gemak vergroot.
Bij binnenkomst vind je een hal met een meterkast, toilet en ruime opslagruimte die leidt naar de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen die een prachtig uitzicht op de omgeving bieden. Vanaf hier heb je toegang tot de buitenruimte. De keuken, hoewel open, is apart gelegen van de woonruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer, met een oppervlakte van 10 m², is gunstig gelegen naast de hal, samen met de badkamer, die beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Een privé parkeerplaats en opslagruimte op de begane grond zijn ook inbegrepen bij dit appartement. Houd er rekening mee dat de weergegeven foto's slechts ter impressie zijn en mogelijk niet het daadwerkelijke appartement vertegenwoordigen.
Gelegen in Poortdijk, een van de meest duurzame plekken in IJsselstein, is het gebouw uitgerust met 300 zonnepanelen. De gemeenschap beschikt over duurzame gedeelde voorzieningen, waaronder twee elektrische deelauto's en e-bikes, waardoor je comfortabel en milieuvriendelijk kunt wonen zonder een persoonlijk voertuig. Poortdijk is gelegen op de voormalige locatie van de Jan van de Wijngaard school, vlak naast het historische centrum van IJsselstein, een stad die rijk is aan geschiedenis sinds het in 1310 stadsrechten verkreeg. Geniet van charmante straatjes, oude gebouwen, bruggen en de Stadsgracht die zorgen voor een unieke en gezellige sfeer.
Naast de historische charme beschikt het gebied over een levendige moderne wereld met een breed scala aan eetgelegenheden, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Het stadscentrum ligt op slechts 500 meter afstand, met winkels zoals Jumbo in de buurt. De locatie Poortdijk biedt uitstekende vervoersverbindingen, met een tramhalte op slechts 3 minuten lopen, die directe verbindingen biedt naar Nieuwegein en Utrecht, waardoor het een ideale plek is om te wonen.
Houd er rekening mee dat alle appartementen in Poortdijk worden verhuurd binnen de vrije sector, met uitzondering van 15 woningen die zijn bestemd voor mensen met psychische kwetsbaarheden in samenwerking met Lister, wat een ondersteunende gemeenschapsomgeving creëert.
Aanvullende informatie omvat een borg van één maand huur, een huurcontract van 12 maanden met een opzegtermijn van één maand daarna, en een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de maandhuur (exclusief vakantiegeld, dertiende maand of bonussen). Als je een partner hebt, kan het tweede inkomen voor 75% worden meegerekend. Zelfstandigen moeten een borg van twee maanden huur betalen.
