Aalbeek Appartement Te Huur - Nieuwenhuysstraat 36, Hulsberg

Dit appartement is gelegen in Aalbeek-Hulsberg en wordt te huur aangeboden. Het gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een groter complex en is voorzien van energiezuinig ontwerp met een A-energielabel. Het beschikt over vloerverwarming, twee slaapkamers, een ruim terras en toegewezen parkeerplaatsen. Het appartement is goed uitgerust met moderne voorzieningen en heeft een totale woonoppervlakte van 126 m². Het pand is gebouwd in 1989 en wordt gecategoriseerd als een lager gelegen appartement binnen een complex van bestaande gebouwen. Het complex wordt beheerd door KRACHT Makelaars, die dit pand presenteren als een aantrekkelijke huurmogelijkheid.

De indeling van het appartement is als volgt: bij binnenkomst via de overdekte entree bereikt u een ruime hal met een bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de open woonruimte, bestaande uit een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtblad, roestvrijstalen afzuigkap en ingebouwde apparatuur. De woonruimte opent zich naar een royaal terras van ongeveer 22 m². Een gang leidt naar twee slaapkamers, een berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met spiegelkast en ligbad.

Het pand beschikt over twee toegewezen parkeerplaatsen op straatniveau en profiteert van energiezuinigheid met vloerverwarming door het hele appartement. Het appartement wordt beschreven als met een totaal volume van 320 m³ en omvat moderne voorzieningen zoals een centrale verwarmingsketel en uitgebreide vloerverwarming. Specifieke kenmerken zijn onder meer een volledig betegeld toilet op de begane grond en een kelderruimte in het souterrain.

De huurvoorwaarden stellen dat er geen huisdieren zijn toegestaan, het bruto inkomen ongeveer 3,5 keer de huurprijs moet zijn, huurders bij voorkeur in een vast dienstverband moeten zijn, en er de voorkeur gaat uit naar verhuur aan jongeren tot 28 jaar of oudere personen. Roken is niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €1.295 per maand exclusief nutskosten, met een eenmalige borg van €2.000.