Dit appartement is gelegen in het hart van Martenshoek en beschikt over drie slaapkamers en een ruim dakterras. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van onder andere dubbele beglazing en dakisolatie. De entree bevindt zich op de eerste verdieping, met een hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer heeft een open keuken met een gaskookplaat. Het dakterras beschikt over een berging.
De tweede verdieping heeft een overloop met cv-ketel, drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met douche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting. Tevens is er op de begane grond een eigen fietsenberging aanwezig. Het appartement ligt op loopafstand van winkels, supermarkten en het treinstation. Er is voldoende parkeergelegenheid en de stad Groningen is op 15 minuten rijden.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, waarbij de huur exclusief €10 servicekosten voor het onderhoud van de cv-ketel en €15 voorschot voor water is. De huurder is verantwoordelijk voor de kosten van gas en elektriciteit. De verhuurder vraagt een borg en voert een huurderscheck uit, inclusief een identiteits- en kredietcontrole.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 90 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 20 m². Het betreft een bovenwoning gebouwd tussen 1945-1959, met een gecombineerd dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De woning is voorzien van glasvezel en tv-kabel, en beschikt over een cv-ketel voor verwarming en warm water.