Dit vrijstaande huis, daterend uit 1854, is gelegen aan de Broekstraat 12 in Ool, een pittoresk dorp aan de rand van Roermond. De woning is levensloopbestendig en omgeven door een rustige sfeer, met de Oolderplas in de nabijheid. Het dorp Ool heeft een eigen karakter, rustig in de winter en levendig op zomerse zondagen. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse voorzieningen in het nabijgelegen Herten, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorg.
De woning beschikt over een overdekte entree, een ruime woonkamer met laminaatvloer en een gesloten keuken met veel bergruimte en moderne apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een slaapkamer. De eerste verdieping heeft een ruime overloop die gebruikt kan worden als werk- of speelruimte, drie slaapkamers met houten vloeren en een zolderkamer met de cv-installatie. De woning heeft een tuin aan de voorzijde op het zuiden, die een aangename buitenruimte biedt. Opvallende kenmerken zijn de levensloopbestendigheid, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en veel bergruimte.
De buurt kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie op het water. De Broekstraat, waar het huis gelegen is, grenst aan de Oolderplas, wat zorgt voor een serene omgeving. Het gebied is goed verbonden met diverse voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. De woning is te huur vanaf 1 maart 2026, met een maandelijkse huurprijs van € 995 en een eenmalige borg van € 1.990.
De specificaties van de woning omvatten een totale woonoppervlakte van 111 m², een perceeloppervlakte van 156 m² en een inhoud van 462 m³. Het heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met een centrale verwarmingssysteem, HR-glasisolatie en een gasgestookte combiketel. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting en zijn huisdieren niet toegestaan.