Een studio van ongeveer 48 m² gelegen op de eerste verdieping. De unit wordt opgeleverd met nette vloerafwerkingen en verduisteringsgordijnen. De studio bevat een geïntegreerde keuken en een eigen badkamer, en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Iedere woning in het gebouw heeft een bijbehorende opslagruimte.
Het onroerend goed maakt deel uit van het Wij Telgen-complex, een in 2018 omgebouwde voormalige Telgenflat. Het complex bestaat uit 83 studio’s en appartementen met afmetingen variërend van ongeveer 26 m² tot 63 m². Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer een sauna, een fitnessruimte, gedeelde loungegebieden met biljarttafels en meerdere werkplekken. Een conciërge is regelmatig aanwezig om het onderhoud van het gebouw en het beheer van de gedeelde ruimtes te ondersteunen.
Het gebouw ligt direct aan de Markt in het centrum van Hengelo, met nabijgelegen winkels, restaurants en openbaar vervoer. De centrale locatie biedt een reeks stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het type gebouw is een galerijflat/appartement binnen een bestaande constructie die in 2018 is omgebouwd. Energielabel C is geregistreerd voor het pand.
Huur- en serviceafspraken zijn gespecificeerd in de vermelding. De maandhuur voor de studio bedraagt €827,14 met servicekosten van €196,50 per maand (servicekosten omvatten een meubileringtoelage van €12,50 per maand). Een borg van één maand brutohuur is standaard; een hogere borg kan afhankelijk van de contractuele situatie worden gevraagd.