Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in de duurzame ontwikkeling "Het Oosterzand" in Heiloo, onderdeel van het bestemmingsplan "Zandzoom". Beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode van 6 maanden, beschikt dit pand over 4 slaapkamers (de 5e slaapkamer is niet inbegrepen in de huur), een kantoor op de begane grond geschikt voor een thuiswerkplek, een opslagruimte/washok, en 3 aparte toiletten op elke verdieping. De villa is ontworpen met hoge isolatiewaarden, luchtdichtheid, een Nibe warmtepomp, vloerverwarming, CO2-gestuurde ventilatie, en is gasloos, uitgerust met zonnepanelen om de energiekosten te minimaliseren. De EPC-waarde is onder 0, wat de energie-efficiëntie van deze woning aantoont.
Gelegen op een ruime kavel van 610 m² nabij de Heiloo golfbaan, is de prachtig aangelegde tuin ontworpen door Van Haneghem uit Heiloo, wat zorgt voor een serene buitenruimte. Het project "Het Oosterzand" is een uniek woonplan in een aantrekkelijke locatie, biedt een rustige omgeving die zeer kindvriendelijk is en voldoet aan de huidige normen voor comfortabel wonen. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn op korte afstand, met de Europese School Bergen Nh op slechts 15 minuten afstand, en Amsterdam, Schiphol en de Zuidas binnen 30 minuten bereikbaar.
Aanvullende details zijn een huurprijs van €2.250 per maand, met servicekosten van €250 per maand voor meubilering en decoratie. Water- en elektriciteitskosten zijn een extra €100 per maand als voorschot, en internetgebruik is €52,50 per maand voor een 1 Gbit/s glasvezelverbinding. De huurovereenkomst is gebaseerd op een diplomatenclausule (tijdelijke huur) voor een periode van 6 maanden, waarin noch de verhuurder noch de huurder de huurovereenkomst kan beëindigen. Een borgsom ter hoogte van 2 maanden huur is vereist, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het pand.
Deze villa is volledig gemeubileerd en ingericht, met een zadeldak bedekt met tegels. De woonoppervlakte bedraagt 221 m², met nog eens 4 m² aan gebouwgerelateerde buitenruimte en 6 m² aan externe opslag. Het pand omvat 6 kamers (5 slaapkamers), 2 badkamers, en 2 aparte toiletten, uitgerust met 2 douches, een badkuip, vloerverwarming, wastafelmeubilair, en toiletten. Het heeft 3 woonlagen en is volledig geïsoleerd, met verwarming via een pelletkachel en vloerverwarming. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het pand is gelegen aan een rustige weg binnen een woonwijk, met een vrij uitzicht en een tuin rondom de villa, met parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbaar.
