Deze 2-onder-1 kap woning is gelegen in de wijk Passart in Heerlen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken en zowel een kelder als een zolder voor opslag. Via de hal komt u de woning binnen en heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de aparte keuken. De keuken biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche, een tweede toilet en een wastafel. Er is extra opslagruimte in zowel de kelder als op zolder. De wijk Passart is op te delen in Passart Noord en Passart Zuid, twee gebieden in het noorden van de gemeente Heerlen. Passart Noord is een kleine, oude mijnkolonie met karakteristieke oude woningen en een hechte gemeenschap. Passart Zuid is een modernere wijk die grenst aan Heerlerheide. De wijk heeft diverse voorzieningen in de buurt, zoals een buurthuis, basisscholen, speeltuinen en volkstuinen. De woning is per eind december beschikbaar voor verhuur. De totale huurprijs bedraagt €914,18, met een kale huur van €900,07 en servicekosten van €14,11. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en is een 2-onder-1 kap woning uit 1957. Het heeft een energielabel C en wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt tevens over een tuin, maar geen balkon. Er is opslag aanwezig. De woning wordt beheerd door Woonpunt. De wijk Passart biedt een mix van oudere en nieuwere bebouwing en heeft een reeks lokale voorzieningen. De locatie van de woning is handig voor wie in een gevestigde wijk met gemeenschapsvoorzieningen wil wonen. De huurprijs is inclusief de servicekosten, die verschillende gemeenschappelijke uitgaven dekken. Het energielabel geeft de energiezuinigheid van de woning aan. Over het algemeen biedt deze 2-onder-1 kap woning een ruime woonomgeving met voldoende opslag en een aangename tuin. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woning in Heerlen. De staat en voorzieningen van de woning maken het geschikt voor diverse huurders. De lokale omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van lokale diensten.