Hondsdraf 81 is een halfvrijstaande gezinswoning gebouwd in 2020, met een opgegeven woonoppervlakte van 154 m² en een totale perceeloppervlakte van 357 m². De begane grond omvat een zij-ingang met een hal, een trapkast, opslag onder de trap en een modern gastentoilet. De woonkamer is met 2,4 meter vergroot en heeft een ruime indeling met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een centraal eiland, fronten in zwart eikenlook en een werkblad met betonlook, met ingebouwde apparaten zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser met ComfortLift.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast, en een moderne badkamer met een inloopdouche omgeven door zwart staal, een dubbele wastafel en een apart toilet. De afwerking van de eerste verdieping omvat vloerverwarming en brede laminaatvloeren over de gehele verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van laminaatvloer en een dakraam. De tweede verdieping bevat een technische/installatieruimte met wasmachine-aansluitingen, een warmtepomp en een mechanische ventilatie-installatie met warmteterugwinning (WTW).
De buitenkant omvat een aangebouwde stenen garage met een kanteldeur en achterom naar de tuin, en een oprit met parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie, meet ongeveer 150 m² (ongeveer 12,5 m diep en 12,0 m breed) en bevat terrassen, grasveld, sierbeplanting en een waterside-deck. De woning biedt een ongestoord uitzicht op Park van Luna, met wandel- en mountainbikepaden. Parkeren is mogelijk op privéterrein en op nabijgelegen openbare wegen.
De woning heeft Energielabel A met kenmerken zoals triple glas, een warmtepomp (ook geschikt om te koelen), vloerverwarming op een deel van de woning, een WTW-ventilatiesysteem en 16 zonnepanelen. De ligging wordt beschreven als een kindvriendelijke woonwijk (Land van Luna) dichtbij scholen, faciliteiten voor sport en recreatie; de centra van Alkmaar en Heerhugowaard liggen op fietsafstand en Station Alkmaar Noord ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Verhuurvoorwaarden in de gegevens omvatten een borg gelijk aan twee maanden huur en een beleid dat huisdieren niet toestaat; nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn uitgesloten van de huur.
