Het appartement maakt deel uit van het complex 'Rigtershof', gelegen in de wijk Marslanden van Hardenberg. Het complex bestaat uit 42 appartementen en ligt nabij een grote vijver, wat zorgt voor een rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift of trap.
De indeling van het appartement omvat een entreehal, een ruime berging met wasmachineaansluiting, twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een woonkamer met grote ramen die een prachtig uitzicht op de vijver bieden. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer en voorzien van een inbouwoven.
Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder een lift en externe opslagruimte. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 83 vierkante meter en een balkon van 6 vierkante meter. Het gebouw is gebouwd in 2006 en heeft een plat dak. Het appartement is geschikt voor mindervaliden en volledig geïsoleerd, met een centrale verwarmingsinstallatie en een gasgestookte CV-ketel van Intergas.
De buurt kenmerkt zich door de rustige ligging, omgeven door water en woonwijken. Huisdieren zijn toegestaan, maximaal twee, en roken is niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €1.250,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, en een borg van één maand huur is vereist.