Gelegen langs een van de mooiste grachten in het centrum van Haarlem, in de geliefde Burgwalbuurt, biedt dit ruime en unieke monumentale gebouw een opmerkelijke woonervaring. Wonen aan de Burgwal betekent dat je in het hart van de stad bent, omringd door een vriendelijke buurt waar iedereen elkaar kent. In de zomer komt het gebied tot leven met boten die door de gracht varen, wat een schilderachtige omgeving creëert.
Deze woning maakt deel uit van een voormalige school en is geklasseerd als gemeentelijk monument. Het karakteristieke gebouw is verdeeld in drie woonunits, waarbij dit specifieke huis opvalt door de enorme ruimtelijke ervaring en het fantastische natuurlijke licht. De woonkamer heeft een hoge plafond en talrijke grote ramen met verdeeld glas, wat het gevoel van openheid vergroot. Bovendien beschikt de woning over een rustig gelegen dakterras op het zuidwesten, wat voldoende privacy biedt voor ontspanning.
De indeling omvat een centrale hal op de begane grond, met een ingang die leidt naar een ruime en indrukwekkende woonkamer met een hoge plafond en een prachtige open haard. Aan de kant van de gracht is er een verhoging die een prachtig uitzicht over het water biedt. Een stijlvolle verplaatsbare suitewand met glas en verdeeld glas verbindt de woonkamer met de eetkamer en open keuken, die samen een genereuze 30 m² meten en dankzij de hoge ramen vol licht zijn. De keuken is in 2015 gerenoveerd en beschikt over een betonnen aanrechtblad, een zes-pits fornuis en een Quooker. Aangrenzend aan de keuken is er een opslagruimte en kastruimte. De suitewand maakt scheiding of verbinding tussen de eetruimte en de woonkamer mogelijk.
Een trap vanuit de verhoging leidt naar een ruime overloop met meerdere gebruiksmogelijkheden. Deze overloop opent naar een open werkruimte met een ingebouwde kast, ideaal voor rustig werken of creatieve activiteiten terwijl je contact houdt met de woonkamer. Halverwege de trap naar de eerste verdieping is er een overloop met een kast waarin de centrale verwarmingsinstallatie zich bevindt. De bovenverdieping beschikt over een nieuwe (2019) open badkamer, uitgerust met een douche, toilet, bad en brede wastafel, naast een charmante, lichte master slaapkamer met inbouwkasten. Een dakkapel (2018) met Franse deuren biedt toegang tot het privé dakterras, perfect gepositioneerd voor zonlicht en privacy. De tweede slaapkamer aan de voorkant heeft een ruime opbergkast en een draai-kiepraam.
Algemene details zijn onder andere een huurprijs van €3.750 per maand exclusief nutsvoorzieningen en andere gebruikskosten, een borg van €7.500, en de unieke kans om in een fantastische locatie te wonen. De woonoppervlakte is ongeveer 171 m², gelegen langs open bevaarbaar water. De woning is beschikbaar voor oplevering na overeenstemming.
