Begane grond appartement Kloosterstraat 16, Grubbenvorst - Te huur

Dit huurappartement is gelegen aan de Kloosterstraat 16 in de dorpskern van Grubbenvorst, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas in Limburg. De woning betreft een gelijkvloers appartement in een gebouw met lift, met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m². De woning is gebouwd in 1986 en wordt aangeboden als reguliere huurwoning. De kale huurprijs bedraagt € 713,02 per maand, met een totale maandelijkse huurprijs van € 791,67 inclusief servicekosten van € 52,68 en bijkomende kosten van € 25,97. Het appartement is beschikbaar vanaf medio oktober. De indeling omvat een woonkamer van circa 34 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. Er zijn twee slaapkamers, van respectievelijk circa 12 m² en 6 m², wat ruimte biedt aan een stel, een klein huishouden of een thuiskantoor. De keuken is gesloten en gescheiden van de woonkamer, een indeling die typerend is voor woningen uit deze bouwperiode. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor eigendommen. Een balkon is eveneens aanwezig, waardoor bewoners over buitenruimte beschikken zonder het onderhoud van een tuin. Het gebouw dateert uit 1986 en het appartement is gesitueerd op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is zonder gebruik van trappen. Een lift is aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen. De woning beschikt over energielabel C met een energie-index van 1.00, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid voor een woning uit dit bouwjaar. Verwarming geschiedt via een eigen cv-installatie, waardoor bewoners directe controle hebben over hun eigen comfort en energieverbruik. Het appartement heeft geen zolder of tuin, maar dit wordt gecompenseerd door de eigen berging en het balkon. Grubbenvorst is een dorp in Noord-Limburg met een woonachtig karakter en nabijheid van natuurgebieden en de rivier de Maas. De locatie aan de Kloosterstraat brengt het appartement binnen bereik van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen. Deze woning wordt verhuurd onder de huisvestingsverordening van de gemeente Horst aan de Maas, wat betekent dat er een lokale bindingsvereiste geldt: kandidaten met een aantoonbare binding met het dorp of de regio krijgen voorrang bij de toewijzing. Daarnaast krijgen kandidaten van 65 jaar en ouder voorrang; indien er geen kandidaten in deze leeftijdscategorie reageren, wordt de woning toegewezen aan kandidaten tussen de 55 en 65 jaar op basis van inschrijfduur.