Hoekwoning Kapelaan Verheijenstraat 545, Grubbenvorst - Te Huur

Deze moderne hoekwoning bevindt zich aan de Kapelaan Verheijenstraat 545 in het nieuwbouwproject Plan Comert XL, gelegen in het centrum van Grubbenvorst. De woning is onderdeel van een eigentijds project waar comfortabel wonen, duurzaamheid en een prettige leefomgeving samenkomen. Gebouwd na 2020 met hoogwaardige bouwnormen, beschikt het pand over uitstekende isolatie, een energiezuinige installatie en comfortabele afwerkingen die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel A weerspiegelt het duurzame ontwerp van de woning. Met een totaal woonoppervlak van 93 m² en een inhoud van 400 m³, is het huis verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een ruime en lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond beschikt ook over een comfortabele badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, evenals een apart toilet en één slaapkamer. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers. Verwarming wordt verzorgd door gedeeltelijke vloerverwarming, aangevuld met gebalanceerde ventilatie, dakramen en zonnepanelen. De buitenruimte omvat een eigen voortuin, zijtuin en een achtertuin van 60 m² met terras, gelegen op het noorden en bereikbaar vanaf de achterzijde. Een apart gelegen houten berging met elektrische voorzieningen biedt 6 m² extra opslagruimte. Parkeren is mogelijk via openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving. De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen en profiteert van energiebesparende voorzieningen. Grubbenvorst is een sfeervol dorp aan de Maas, dat een prettige combinatie biedt van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen, sportclubs en recreatieve faciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl hoofdwegen richting Venlo, Horst en de A73 goed bereikbaar zijn. De huurprijs is € 1.500 per maand zonder servicekosten, en een waarborgsom van € 3.000 is van toepassing. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en de woning is in overleg beschikbaar voor overdracht.