Eengezinswoning Kapelaan Verheijenstraat, Grubbenvorst - Te Huur

Deze moderne eengezinswoning is gelegen aan de Kapelaan Verheijenstraat in het dorp Grubbenvorst, onderdeel van de nieuwbouwontwikkeling Plan Comert XL. De woning is een tussenwoning gebouwd na 2020, voorzien van een zadeldak met pannen en gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter en een totaal volume van 380 kubieke meter biedt de woning comfortabel en energiezuinig wonen in een gastvrije woonwijk. Het interieur is doordacht ingedeeld over twee verdiepingen en omvat in totaal zes kamers, met drie slaapkamers en één badkamer. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, die volledig is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond, samen met een comfortabele badkamer uitgerust met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en er is een apart toilet in de woning voor extra gemak. Energiezuinigheid is een belangrijk speerpunt van deze woning. De woning heeft energielabel A en profiteert van dak-, muur- en vloerisolatie, balansventilatie, een lichtkoepel en zonnepanelen. Verwarming wordt verzorgd door gedeeltelijke vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze duurzame kenmerken dragen bij aan een lager energieverbruik en een prettige leefomgeving. De buitenruimte omvat een voortuin, een achtertuin van 39 vierkante meter met terras en een zijtuin, wat volop ruimte biedt voor buitenplezier. De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via een achterom. Een vrijstaande houten berging met elektra biedt extra praktische ruimte. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving via openbare parkeervoorzieningen. Grubbenvorst is een charmant dorp aan de Maas, dat een rustige omgeving biedt met lokale winkels, restaurants, scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden in de buurt. Belangrijke wegen richting Venlo, Horst en de A73 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning goed verbonden is met de omliggende gebieden, terwijl de rust van het dorpsleven behouden blijft.