Te huur in Gronsveld: een historisch gebouw aan het Gronsvelder Kerkplein wordt aangeboden als een grote casco-ruimte die geschikt is voor woning- of kantoorgebruik. Het pand maakt deel uit van een gebouw dat uit 12 huisnummers bestaat en wordt nog gebouwd om zowel woon- als sociale functies mogelijk te maken. Het gebouw dateert uit 1883 en is gecatalogiseerd als een monumentaal bestaand gebouw, gepresenteerd als een duplex-flat over drie verdiepingen met een totale woongrootte van circa 1.207 m². Het interieur wordt op casco-niveau opgeleverd en het pand staat vermeld als een opknapproject, waardoor inrichting volgens de wensen van de gebruiker en de toepasselijke regelgeving mogelijk is.\n\nDe accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen met een duplex-indeling en is geregistreerd als één kamer en één slaapkamer in zijn classificatie. Er is geen balkon, tuin, dakterras, schuur of aangewezen opslagruimte inbegrepen bij de aanbieding. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar bij het pand, en er is geen on-site garage. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan op het terrein onder de vermelde huurvoorwaarden.\n\nDe locatie van het gebouw bevindt zich in een woonwijk van Gronsveld met toegang tot belangrijke wegen die Maastricht, Luik en Heerlen bedienen, wat relevant kan zijn voor woon-werkverkeer en logistiek. De huurovereenkomst wordt aangegeven als een onbepaalde termijn. Als historisch pand met een monumentale status, zullen wijzigingen en inrichting onderworpen zijn aan de van toepassing zijnde behouds- en planningsregels voor bestaande gebouwen.\n\nDe aanbieding biedt een aanzienlijk vloeroppervlak en structurele kenmerken die typerend zijn voor een laat 19e-eeuws gebouw dat is omgezet voor modern gebruik. De combinatie van casco-toestand, monumentale classificatie en grote bruto vloeroppervlak biedt mogelijkheden voor residentiële omzetting, kantoorlay-outs of gemengd gebruik in overeenstemming met lokale regelgeving en eventuele vereiste verhuurdersconsultaties. De bovenstaande beschrijving is gebaseerd op de verstrekte listing-gegevens en bevat geen dynamische of tijdgevoelige informatie