Welkom bij Toxopeusstraat 36, een charmant 2-slaapkamer appartement gelegen in de levendige wijk Westerwal in Groningen. Dit moderne appartement, voltooid in 2022, biedt een ruime woonruimte van 74 m² op de begane grond, compleet met een op het westen gericht tuin. De entree beschikt over een hal met ruimte voor een garderobe, die leidt naar een lichte woonkamer die naadloos integreert met een moderne open keuken, waardoor een perfecte ruimte ontstaat voor zowel wonen als dineren. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en een designradiator.
Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning. Het is aangesloten op een geothermisch verwarmings- en koelsysteem, waardoor in de zomer koeling via vloerverwarming en in de winter verwarming met vloerverwarming mogelijk is. Bovendien is het appartement uitgerust met vijf zonnepanelen, zodat je je eigen elektriciteit kunt opwekken, wat bijdraagt aan een energiezuinige, groene en gasloze levensstijl.
De buitenruimte is even aantrekkelijk, met een privé tuin met een houten berging en een buitenkraan. Hoewel er geen toegewezen parkeerplaats op het terrein is, hebben bewoners de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen via de gemeente Groningen.
Wonen in Westerwal betekent genieten van een unieke mix van industriële charme en groene omgeving. Het complex is gelegen op een voormalige fabriekssite, op slechts een korte loopafstand van het stadscentrum van Groningen. Met 171 appartementen in het gebouw kunnen bewoners genieten van een levendige gemeenschapsatmosfeer, en alle appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een PVC-vloer en een luxe keuken uitgerust met essentiële apparaten. Mis je kans niet om van dit prachtige appartement je nieuwe thuis te maken!