Welkom op Toxopeusstraat 316 in de levendige buurt Westerwal, Groningen! Dit prachtige 1-slaapkamer appartement is te huur voor een maandprijs van €1060, met een extra servicekost van €54. Het appartement heeft een ruime woonoppervlakte van 48 m² en is gelegen op de vierde verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden, perfect om van je ochtendkoffie of avondontspanning te genieten.
Het appartement is in 2022 voltooid en beschikt over een moderne open keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer is licht en ruim, wat een perfecte setting biedt voor zowel ontspanning als vermaak. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer met een inloopdouche, een stijlvolle wastafel met spiegel en een designradiator. Een aparte toiletruimte voegt gemak toe aan de indeling.
Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van dit appartement, aangezien het is aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem (WKO) met een warmtepomp. Dit zorgt voor efficiënte koeling in de zomer en vloerverwarming in de winter, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Daarnaast is het gebouw uitgerust met vijf zonnepanelen die aan elk appartement zijn toegewezen, waardoor je je eigen elektriciteit kunt opwekken en in een milieuvriendelijke, gasloze omgeving kunt wonen.
Hoewel dit appartement niet over een eigen parkeerplaats beschikt, heb je de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Groningen. De locatie is ideaal, gelegen nabij de voormalige suikerfabriek, met het stadscentrum op korte loopafstand. Ervaar de unieke mix van industrieel karakter en groen wonen in het Westerwal-complex, dat in totaal 171 appartementen van 48 tot 84 m² herbergt. Mis deze kans niet om van Toxopeusstraat 316 je nieuwe thuis te maken!