Gelegen aan de Toxopeusstraat 204 in Groningen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 75 m². Het pand bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een balkon op het zuidwesten, dat voldoende natuurlijk licht en buitenruimte biedt. Het appartement is in 2022 opgeleverd en omvat moderne voorzieningen zoals een PVC-vloer en een complete luxe keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
Dit appartement bestaat uit twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een hal met een meterkast en toilet, die leidt naar een ruime woonkamer. De badkamer is ontworpen met een open douche, een wastafel met spiegel en een designradiator voor extra comfort. Daarnaast is er een aangewezen opslagruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Parkeren is mogelijk met een aangewezen plek in een beveiligd gebied dat registratie van het kenteken vereist. Het is echter belangrijk op te merken dat bewoners geen parkeervergunning kunnen aanvragen bij de gemeente Groningen. Het appartement wordt ook geleverd met een privé fietsenberging, wat gemak biedt voor fietsers.
Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, met een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) met een warmtepomp, die koeling in de zomer en verwarming via vloerverwarming in de winter mogelijk maakt. Elk appartement is uitgerust met vijf zonnepanelen, waardoor bewoners hun eigen elektriciteit kunnen opwekken en in een energiezuinige, gasloze omgeving kunnen wonen. De locatie in Westerwal ligt dicht bij het Hoendiep en op loopafstand van het stadscentrum, wat een combinatie van stedelijk wonen met groene omgeving biedt.