Dit moderne appartement gelegen aan de Toxopeusstraat 170 in Groningen biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 48 m². Gelegen op de tweede verdieping van het Westerwal-complex, beschikt dit appartement met één slaapkamer over een op het zuiden gelegen balkon, dat zorgt voor voldoende natuurlijk licht en buitenruimte. Het appartement is in 2022 voltooid en heeft een PVC-vloer door het hele appartement, wat zorgt voor een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke omgeving.
De indeling van het appartement omvat een hal met een meterkast en ruimte voor een garderobe. De woonkamer is uitgerust met een moderne open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer met een inloopdouche, wastafel met spiegel en plank, en een designradiator. Er is ook een aparte toiletruimte beschikbaar. Aangrenzend aan de keuken is er een opslagruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een fietsenstalling op de begane grond.
Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, verbonden met een warmte-koude opslag (WKO) systeem dat gebruik maakt van een warmtepomp. Dit zorgt voor koeling in de zomer en vloerverwarming in de winter, waardoor het een energiezuinige keuze is. Het dak van het complex is uitgerust met zonnepanelen, met vijf panelen die aan elk appartement zijn toegewezen, zodat bewoners hun eigen elektriciteit kunnen opwekken. Deze opzet bevordert een groene en gasloze woonomgeving.
Parkeren is niet inbegrepen bij het appartement, maar bewoners hebben de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Groningen. Het Westerwal-complex is gelegen op een voormalig fabrieks terrein, dicht bij het oude suikerfabriekgebied, en op loopafstand van het stadscentrum van Groningen. Het gebied biedt een mix van industriële charme en groen, wat een aantrekkelijke woonomgeving creëert. Dit appartement is een uitstekende keuze voor degenen die op zoek zijn naar een moderne, duurzame woonruimte in een levendige locatie.