Dit goed uitgeruste appartement gelegen aan de Toxopeusstraat 12 in Groningen biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 74 m² en is gelegen op de begane grond. Het omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en een designradiator. De entreehal biedt ruimte voor een garderobe, wat de functionaliteit van de indeling vergroot.
Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de buitenruimte, die een op het zuidwesten gerichte tuin omvat. Dit gebied is perfect om van de buitenlucht te genieten en heeft een houten opslagschuur voor fietsen en tuingereedschap. Het appartement is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, met een warmte-koude opslagsysteem dat vloerkoeling in de zomer en vloerverwarming in de winter mogelijk maakt. Het gebouw is ook uitgerust met vijf zonnepanelen per appartement, waardoor bewoners hun eigen elektriciteit kunnen opwekken.
De locatie van het appartement bevindt zich in het Westerwal-complex, dat in 2022 is voltooid. Het is gelegen op een voormalig fabrieksterrein, dicht bij het historische Suikerunieterrein, en op loopafstand van het stadscentrum van Groningen. Het complex heeft een industrieel karakter met een focus op groene ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Bewoners kunnen genieten van de voordelen van nabijgelegen voorzieningen en de levendige sfeer van de stad.
Parkeren is mogelijk op het terrein, met een aangewezen plek in de binnenplaats. Bewoners kunnen echter geen parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Groningen. Het appartement is te huur vanaf 26 maart 2025, met een maandhuur van €1285, plus servicekosten. Een eenmalige contractvergoeding en een borg van een of twee maanden huur zijn ook vereist. Dit appartement vertegenwoordigt een mix van modern wonen, duurzaamheid en een uitstekende locatie in Groningen.