Gelegen aan Oosterhamrikkade 103 - 107 in Groningen, biedt dit pand een strategische positie dicht bij het stadscentrum, het treinstation en het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG). Het gebouw beschikt over een gezamenlijke studieruimte en fietsenstalling voor bewoners. Een ondergrondse container voor huishoudelijk afval is handig gelegen buiten het gebouw. Daarnaast kunnen parkeerplaatsen in de aangrenzende omgeving worden gehuurd, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners met voertuigen.
Het pand bestaat uit 180 onafhankelijke studio's, elk ontworpen om een comfortabele woonruimte te bieden. De studio's zijn gemeubileerd en uitgerust met essentiële voorzieningen, waaronder vloerverwarming, gordijnen, een televisie, een kast met planken en een bureau met een stoel. De kitchenette is uitgerust met een elektrische kookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een gootsteen, een ingebouwde koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Elke studio heeft ook een badkamer met een douche, toilet, wastafel en wasmachine, evenals een bed van 120x200 cm compleet met matras, matrasbeschermer en twee opbergladen.
De huurprijs varieert van €545 tot €625 per maand, exclusief bijkomende kosten. De oppervlakte van de studio's varieert tussen de 29 en 38 m². Het is belangrijk op te merken dat de huur uitsluitend beschikbaar is voor studenten. Als een huurder geen student meer is, moet hij de studio binnen zes maanden verlaten. De minimale huurperiode is 12 maanden, en onderverhuur is niet toegestaan, met actieve monitoring om naleving te waarborgen.
Naast de huur zijn huurders verantwoordelijk voor de volgende kosten: een maandelijkse voorschot voor servicekosten van €50, energiekosten van €105, internet- en tv-kosten van €32,50, meubels en inrichtingskosten van €50, en wasserijdiensten van €15 per maand. Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst zijn er ook eenmalige kosten, waaronder registratiekosten van €25, een borg van €1.000, administratiekosten van €75 en een schoonmaakvergoeding aan het einde van de huurperiode van €115.