Deze woning bevindt zich aan Mozartstraat 40-A in de prachtige en groene wijk Helpman in Groningen. Helpman staat bekend om zijn rustige residentiële straten, uitstekende voorzieningen en ideale ligging ten opzichte van zowel het stadscentrum als diverse snelwegen. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en heeft een minimale huurperiode van 12 maanden. De buurt biedt een aangename leefomgeving waar comfort en toegankelijkheid samenkomen. De nabijheid van supermarkten, sportfaciliteiten, parken en openbaar vervoersverbindingen draagt bij aan de aantrekkingskracht.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 28 vierkante meter. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inbouwkoelkast, afzuigkap en gaskookplaat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van circa 10 vierkante meter, 10 vierkante meter en 8 vierkante meter, waarbij de kleinste kamer goed bruikbaar is als werk- of studeerkamer. De woning is onlangs duurzamer gemaakt, wat bijdraagt aan een hoge energiezuinigheid.
Een van de opvallende kenmerken van de woning is het balkon, ideaal om buiten te genieten tijdens de zomermaanden. Het complex is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat heeft geleid tot Energielabel A++. De huurders zijn verantwoordelijk voor het afsluiten van hun eigen gas-, water-, elektra- en internetdiensten.
De woning maakt deel uit van een bestaande bouw uit 1932 en heeft een totale woonoppervlakte van 70 vierkante meter. Het wordt geklasseerd als een bovenwoning. De huurprijs bedraagt €1500 per maand, met een waarborgsom van €3000.