Deze niet gemeubileerde eengezinswoning is gelegen aan de Pelikaanstraat in Groningen en beschikt over 115 m² aan woonruimte met 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woning maakt deel uit van een rustige en afgelegen buurt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum.
De begane grond omvat een hal met toilet en meterkast, een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparaten. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer en een aparte kamer met aansluitingen voor de wasmachine.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een achtertuin met een terras en een vrijstaande houten fietshok. De buurt kenmerkt zich door de rustige sfeer en nabijheid van parken en openbare tuinen. Het centrum van Groningen ligt op slechts acht minuten fietsen.
De woning is energiezuinig met energielabel A en heeft 4 zonnepanelen. Het is gebouwd in 2018 en beschikt over moderne voorzieningen. De woning is niet-rokend en huisdieren zijn niet toegestaan. Een borgsom is vereist en een inkomenscontrole is noodzakelijk.