Deze ruime maisonette is gelegen aan de Jullensstraat in Groningen en is beschikbaar om te huur. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en beschikt over 3 slaapkamers. De woonkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl de 2 slaapkamers zich op de eerste verdieping bevinden, wat flexibiliteit biedt wat indeling en gebruik betreft. De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, afzuigkap, combi-magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De badkamer is volledig afgewerkt met een inloopdouche en wastafel met spiegel. Daarnaast heeft de woning een apart toilet en interne berging waar een wasmachine geplaatst kan worden. De buitenruimte bestaat uit een terras van ongeveer 22 m², gericht op het zuidoosten. De woning is al voorzien van een houten-look PVC-vloer en gordijnrails. De maandelijkse kosten voor meubilering bedragen ongeveer €45, naast de huur. De woning beschikt ook over 3 zonnepanelen, met maandelijkse kosten van €30. Het is mogelijk een parkeerplaats te huren voor €104,10 per maand. De woning is in 2024 gebouwd en is een maisonnette-type appartement. De huur bedraagt €1.750 per maand, met aanvullende servicekosten. De woning heeft in totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en beslaat 2 verdiepingen. De woning bevindt zich op de 1e woonlaag. Het energielabel van de woning is niet beschikbaar. De gebruiksoppervlakte bedraagt 106 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 22 m². Het volume van de woning is 276 m³. De woning maakt deel uit van een gebouw met een VvE-checklist, maar het is niet bekend of er een reservefonds of onderhoudsplan aanwezig is. De woning is beschikbaar voor verhuur met een minimale contractperiode van 1 jaar, verlengbaar naar onbepaalde tijd. De huur bedraagt €1.665,60, met servicekosten van €155, inclusief €45 voor meubilering en €9,24 voor zonnepanelen. De waarborgsom bedraagt €1.928. De inkomenseis houdt in dat het brutomaandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur bedraagt, exclusief servicekosten. Beide inkomens kunnen meetellen voor het gezamenlijk inkomen. Een garantstelling door ouders is alleen mogelijk indien de huurder onafhankelijk ten minste 75% van de inkomenseis voldoet. Studiefinanciering/DUO kan als extra inkomen worden meegerekend. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025. De woning verkeert in een goede staat, met moderne afwerkingen en voorzieningen. De wijk ligt in Groningen, een stad met een rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden. De woning is geschikt voor diverse typen huurders, waaronder gezinnen en professionals. De kenmerken van de woning, zoals de moderne keuken en ruime woonruimtes, maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en gemakkelijke woonruimte. De ligging van de woning in Groningen biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en diensten van de stad. De woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste maisonette in Groningen. De staat en voorzieningen van de woning maken het een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De woning is beschikbaar voor bezichtiging en kan via de website van Wij Wonen worden verhuurd. De beschikbaarheid en huurvoorwaarden kunnen veranderen, dus het wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar of Wij Wonen voor de meest actuele informatie. De woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in Groningen. Met zijn moderne keuken, ruime woonruimtes en handige locatie zal deze woning zeker de aandacht trekken van potentiële huurders. De kenmerken en voorzieningen van de woning maken het een geweldige keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en gemakkelijke woonruimte. De woning is te huur en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste maisonnette in Groningen.
