Deze goed onderhouden woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw aan de Haydnlaan in de Helpmanbuurt van Groningen. De woning heeft drie slaapkamers, een balkon op het westen en een inpandige berging. De woonkamer is ongeveer 84 vierkante meter, met een totaal volume van 250 kubieke meter. De woning maakt deel uit van een portiekflat (appartementengebouw) gebouwd tussen 1960 en 1970.
De woning ligt in een gewilde omgeving, op loopafstand van scholen en het centrum van Helpman, dat diverse winkels, restaurants en supermarkten biedt. Het stadscentrum van Groningen en Haren zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Het treinstation Groningen Europapark is op slechts twee minuten fietsen afstand, en de ligging van de woning is ook ideaal ten opzichte van de hoofdwegen.
De indeling van de woning omvat een gemeenschappelijke ingang met intercom, een gang met meterkast, een toilet, een woonkamer van ongeveer 32 vierkante meter, een slaapkamer met wastafel, een keuken van circa 6 vierkante meter met toegang tot het balkon, een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine, en een moderne badkamer met wastafel, designradiator en douche. De woning beschikt tevens over dubbele beglazing, die wordt vernieuwd naar HR++ glas.
De woning is beschikbaar voor verhuur voor €1.300 per maand, met een eenmalige aanbetaling van €1.300. De woning maakt deel uit van een VvE (vereniging van eigenaars) met regelmatige bijdragen en een reservefonds. Extra kenmerken zijn onder andere een centrale verwarmingsketel, een op gas werkende combiketel geïnstalleerd in 2019, en de mogelijkheid van betaald parkeren in de nabije omgeving.