Dit unieke appartement is gelegen aan de Friesestraatweg in Groningen. Het appartement, Friesestraatweg 225-45, heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en is gebouwd in 2025 met een energielabel A+++. In vergelijking met andere woningen aan de straat is de woonoppervlakte van dit appartement 7,6% groter dan gemiddeld, en het energielabel is beter dan het gemiddelde label (A) in de omgeving.
Het appartement is gelegen in de wijk Nieuw-West, bekend om de relatief jonge bevolking tussen 25 en 44 jaar oud. De omgeving wordt beschouwd als redelijk rustig qua bevolkingsdichtheid. De locatie is redelijk goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de buurt. Het is op fietsafstand van het centrum van Groningen, op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 1 minuut rijden.
Het appartement maakt deel uit van het complex The Yard in Groningen. De huurprijs bedraagt €1.165 per maand, met bijkomende servicekosten van €60 per maand. De vereiste borg is afhankelijk van het inkomen; huurders met een vast inkomen betalen €1.165 en zelfstandigen betalen €2.330. Het appartement heeft één slaapkamer en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026.
De wijk Nieuw-West biedt een prettige woonomgeving, met een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Bewoners kunnen genieten van de lokale voorzieningen, waaronder supermarkten en openbaar vervoer verbindingen, wat het een praktische en aantrekkelijke plek maakt om te wonen.