Dit ruime bovenhuis is gelegen aan de Eelderstraat, nabij de Sluis in Groningen. Het appartement is in goede staat, heeft een sfeervol karakter en wordt gedeeld met één huisgenoot. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 70m², verdeeld over een gedeelde woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken. De te huur aangeboden slaapkamer is een privéruimte van circa 7m² woonoppervlak, en 13m² wanneer de schuine wanden worden meegerekend.
Het appartement beschikt over een riante woonkamer van circa 30m², die opgedeeld kan worden in een zit- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een aparte douche, wastafel en designradiator. Het dakterras van 9m² is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geniet van veel zon.
De woning heeft een uitstekend A++ energielabel, wat zorgt voor zeer lage maandelijkse energielasten dankzij voorzieningen zoals HR++ glas, zonnepanelen en een warmtepomp. De Eelderstraat ligt in het noorden van de Zeeheldenbuurt, nabij het stadscentrum. Supermarkten zoals Albert Heijn en Coop zijn binnen enkele minuten fietsafstand bereikbaar, en het stadscentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Centraal Station ligt op 700m afstand.
De huurprijs van de woning bedraagt €874 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet en gemeentelijke belastingen. De borg bedraagt €999, en er is eenmalig €145 administratiekosten verschuldigd bij acceptatie. De woning is rookvrij, en huisdieren zijn niet toegestaan.