Appartement Aart van der Leeuwlaan, Groningen - Te Huur

Gelegen in de gewilde buurt De Wijert-Zuid, bevindt dit ruime driekamerappartement zich op de zesde verdieping en beschikt het over een zonnig balkon op het westen. Het royale balkon beslaat de volledige breedte van het appartement en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen, waaronder het winkelcentrum De Wijert, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste snelwegen A28 en A7 gemakkelijk bereikbaar, waardoor het woon-werkverkeer eenvoudig is.

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 35 m², uitgerust met grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een goed onderhouden keuken van ongeveer 8 m². Een gang verbindt met een toilet en een badkamer met een wastafel en douche. Deze gang biedt ook toegang tot beide slaapkamers, die respectievelijk ongeveer 11 m² en 11,5 m² meten.

Het pand zal in 2022 volledig worden voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor verbeterde energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt €1.090 per maand, exclusief servicekosten van €40 per maand. Een minimale huurperiode van 24 maanden is vereist, en de inkomenseis is €3.815 bruto per maand. Dit appartement is beschikbaar voor huur vanaf 1 april 2025, met een eenmalige borg van €2.180. Het gebouw is een galerijflat die tussen 1971 en 1980 is gebouwd, en bestaat uit drie kamers, één badkamer en openbare parkeervoorzieningen in de buurt.