Te huur is een prachtig 3-kamer appartement gelegen in het hart van Gieten. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het appartementencomplex 'De Flamingo' en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het balkon. Het balkon ligt op het westen, waardoor bewoners kunnen genieten van de avondzon. Het complex biedt een beveiligde ingang met een video-intercomsysteem, en zowel trappen als een lift bieden toegang tot de bovenverdiepingen. De ingangdeuren bevinden zich aan de achterkant, die leidt naar een overdekte galerij.
De locatie is fantastisch, aangezien het appartement zich in het centrum van Gieten bevindt, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Dit omvat winkels, supermarkten, medische voorzieningen, het gemeentehuis, de bibliotheek, sportfaciliteiten en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Daarnaast hebben bewoners snel toegang tot de N34 snelweg richting Groningen en Emmen, evenals de N33 richting Assen en Veendam.
De indeling van het appartement omvat een kelderberging. De begane grond heeft een centrale hal met een video-intercomsysteem, brievenbussen, traptoegang en een lift. Op de derde verdieping is er een gang met een elektriciteitskast, 2 slaapkamers, een goed onderhouden badkamer (in lichte kleuren met een douchehoek, wastafel en toilet), een bijkeuken (met de centrale verwarmingsketel, mechanische ventilatie-eenheid en aansluiting voor de wasmachine), een lichte woonkamer en een open keuken uitgerust met een moderne keukeninrichting (inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser) met toegang tot het westelijk gelegen balkon.
Bewoners hebben ook toegang tot een privéberging in de kelder. Aan de achterkant van het complex is er een privéparkeerplaats met een carport, en er is voldoende openbaar parkeren in de omgeving.
Huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis: het bruto maandinkomen moet ten minste 3,5 keer de huur zijn, wat neerkomt op €3.451,00 per maand voor dit pand. Inkomsten van een partner kunnen voor 50% worden meegeteld. Extra inkomstenbronnen zoals toeslagen zijn uitgesloten van deze berekening. De eigenaar heeft het laatste woord in het huurproces. Het appartement is per direct beschikbaar, met een minimale huurperiode van 2 jaar. De basis huurprijs is €986,00 per maand, met servicekosten van €30,00 per maand. De huur is exclusief gas, water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen (TV/internet). Een borg van €1.972,00 is vereist.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolkomenheden of onnauwkeurigheden. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
