Dit moderne appartement is gelegen aan Stationsplein 23-B in Etten-Leur, in de wijk Centrum Oost. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit 2022 en is bereikbaar met een lift. Het heeft een totale woonoppervlakte van 40 m², met een woonkamer van 25 m² en een slaapkamer van 12 m². De keuken is open, en het appartement wordt verwarmd middels een warmtepompsysteem. Opmerkelijk is dat het appartement gasloos is en er elektrisch gekookt wordt.
Het appartementencomplex, Rock, biedt diverse gedeelde voorzieningen, waaronder wasmachines en drogers in een gemeenschappelijke ruimte, groene dakterrassen en een overdekte binnentuin. Bewoners delen ook een fietsenstalling. Het complex is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, met zonnepanelen op het dak. Het is vermeldenswaard dat er geen parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners, hoewel er regels zijn voor het stallen van scootmobielen.
De locatie is gunstig, met openbaar vervoeropties direct buiten het gebouw, waaronder bus- en treindiensten. Het appartement ligt ook dicht bij winkel- en uitgaansgebieden, op ongeveer 500 meter afstand. De buurt spreekt jongere bewoners aan, met leeftijdsgenoten die in het complex wonen.
Potentiële huurders dienen zich ervan bewust te zijn dat ze in aanmerking komen voor een tijdelijk huurcontract voor 5 jaar, en er zijn specifieke leeftijdsgrenzen, waarbij huurders niet ouder mogen zijn dan 27 jaar. Daarnaast kan er huursubsidie beschikbaar zijn voor personen onder de 21 jaar. De totale huurprijs bedraagt €785,52, inclusief servicekosten van €72,50, met een basishuur van €713,02.