Deze ruime bovenwoning is gelegen in het hart van Etten-Leur, aan de Bisschopsmolenstraat. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 95 m² en is ideaal voor investeerders vanwege de aanwezige gemeentelijke verhuurvergunning voor 4 arbeidsmigranten, die nog 3 jaar geldig is. De woning is instapklaar, per direct beschikbaar en geschikt voor verhuur voor onbepaalde tijd. Het is energiezuinig met een energielabel A en volledig gasloos.
De woning beschikt over een nieuwe keuken, een ruime woonkamer en 4 grote slaapkamers. De woning is voorzien van airconditioning en elektrische verwarming. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren. De centrale ligging van de woning is op loopafstand van winkels, restaurants en alle centrale voorzieningen, met goede bereikbaarheid.
Enkele opvallende kenmerken zijn het energiezuinige ontwerp, de geldige verhuurvergunning en de instapklare staat. De woning is tevens volledig gasloos en voorzien van elektrische verwarming, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuurervaring. De combinatie van comfortabel wonen en direct verhuurpotentieel maakt deze woning een zeldzame vondst.
Het pand maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1949 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De totale woonoppervlakte bedraagt 95 m², met een inhoud van 312 m³. Het bestaat uit 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en bevindt zich op het 1e woonniveau.